Профессиональные справочные системы для специалистов
Тел: +7 (843) 264-42-80 E-mail: tatkod@mail.ru
420111, Республика Татарстан, город Казань, улица Лево-Булачная, дом 38, этаж 3, помещение 1, 4
11.12.2018
Удовлетворяя иск, суд указал, что Перечень земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, находящихся на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, на которых размещено имущество (конструкции, строительные материалы и прочее), не предоставленных (не отведенных) для целей строительства (реконструкции), и (или) при отсутствии разрешения на строительство для проведения работ по строительству (реконструкции) на указанных земельных участках, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 11 декабря 2013 года N 819-ПП, не является надлежащим доказательством факта наличия незаконного размещения объектов нежилого фонда, использование которых влечет за собой нарушение требований законодательства, в связи с чем не может являться основанием для отказа в предоставлении земельного участка в аренду

     ООО (истец) обратилось в суд с заявлением к Департаменту городского имущества (ответчик) о признании незаконным отказа в предоставлении в аренду земельного участка.

     Решением арбитражного суда в удовлетворении требований отказано. Постановлением арбитражного апелляционного суда решение суда отменено, заявленные требования удовлетворены. Арбитражный суд Московского округа постановлением от 30.11.2018 N А40-45393/2017 оставил постановление апелляционного суда без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
     

     Как установлено судами, Департаментом было отказано заявителю в предоставлении государственной услуги "Предоставление земельного участка в аренду правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке". Отказ мотивирован включением сведений о спорном земельном участке в Перечень земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, находящихся на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, на которых размещено имущество (конструкции, строительные материалы и прочее), не предоставленных (не отведенных) для целей строительства (реконструкции), и (или) при отсутствии разрешения на строительство для проведения работ по строительству (реконструкции) на указанных земельных участках, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 11 декабря 2013 года N 819-ПП (далее - Перечень), согласно которому на спорном земельном участке расположены незаконно размещенные объекты недвижимости.

     Посчитав отказ нарушающим права заявителя, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

     Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции, руководствуясь положениями пункта 5 статьи 4.1 Закона города Москвы от 19 декабря 2007 года N 48 "О землепользовании в городе Москве" и исходя из того, что испрашиваемый земельный участок включен в Перечень, который никем не оспорен и не отменен, пришел к выводу, что отказ в предоставлении государственной услуги является законным.

     Отменяя решение суда первой инстанции и удовлетворяя заявленные требования, апелляционный суд пришел к выводу, что оснований для отказа в предоставлении заявителям земельного участка в аренду не имелось, поскольку отсутствуют доказательства размещения на спорном земельном участке незаконно возведенных построек, что подтверждается в том числе вступившими в законную силу решениями суда.

     Суд кассационной инстанции полагает, что выводы апелляционного суда сделаны на основании правильного применения норм права.